Charmig villa med stor potential! BESIKTIGAT!

Dela denna bostad på Facebook

Varmt välkommen till denna charmiga villa med mycket stor potential, här är det bara fantasin som sätter gränser. Fyra stora sovrum med möjlighet till flera. Vardagsrum/matrum i öppenplanlösning och fönster åt tre håll som ger det enorma rummet mycket ljusinsläpp. Här finns även en öppen spis som höjer mysfaktorn. Villan har i dagsläget två stycken kök så det finns möjligheter att göra två lägenheter. Här bor du med närhet till förskola, skola och mataffär. Måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning!

Höviksgatan 2  

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

208 kvm

Antal rum

6 rum och kök, varav 4 sovrum

HALL med klinker på golvet. Här tar man sig ner till källaren.

HALL med heltäckningsmatta på golvet, målade väggar och vita skivor i taket. Här finns en garderob.

SOVRUM med heltäckningsmatta på golvet, tapet på väggarna och målat tak. Här finns det garderober.

BADRUM med klinker på golvet, kakel/målade väggar och målat tak. Här finns badkar, dusch, tvättställ och toalett.

KÖK med plastmatta på golvet, tapeter på väggarna och målat tak. Här finns kyl, frys, spis, fläkt (fungerar ej) och diskmaskin (fungerar ej).

VARDAGSRUM/MATSAL med trägolv, tapet på väggarna och trätak. Här finns en öppen spis.

OVANVÅNING

HALL plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vita skivor i taket.

KLÄDKAMMARE/LITET SOVRUM med plastmatta på golvet, tapet på väggarna och målat tak.

SOVRUM med plastmatta på golvet, tapet på väggarna och målat tak. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare.

BADRUM med målat golv, målade väggar och tak.

SOVRUM med plastmatta på golvet, tapet på väggarna och målat tak.

SOVRUM med plastmatta på golvet, tapet på väggarna och målat tak.

KÖK med plastmatta på golvet, målade väggar och vita skivor i taket. Här finns spis och skafferi.

KÄLLAREN inrymmer tvättstuga, rum och duschrum.

Anders Grenhage
Anders Grenhage
Fastighetsmäklare
070-6488265
anders.grenhage@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Källare
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Tegel
Fönster:
2-glasfönster
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Övrigt:
Cirkulationspump fungerar ej.
Uppvärmningssystem:
Oljepanna

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 873 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 297 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 024 000 kr (värdeår 1929)
Markvärde
273 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Vatten/avlopp
4 784 kr
Renhållning
3 140 kr
Hushållsel
7 911 kr
Sammanlagd driftkostnad
15 835 kr

Övrigt

Då säljaren inte bott i fastigheten under flera år kommer Friskrivningsklausul att tillämpas i köpekontraktet. Friskrivningsklausul innebär en friskrivning av säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. ´dolda fel’. Köparen får efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Typ:
Friliggande villa
Fast.beteckning:
Tjädern 7
Adress:
Höviksgatan 2
Boarea/biarea:
208 kvm/100 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Tomt:
Tomtarea 873 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt.
Byggår:
1926
Pris:
1 395 000 kr utgångspris
Fastighetskarta
HitCounter