Snygg renoverad lägenhet nära Kärra Centrum

Dela denna bostad på Facebook

Välkommen till denna snygga pärla på Lillekärr Södra 146 på våning 3/3. Stora fönster finns i två vädersträck som ger bostaden ett härligt ljusflöde. Genomgående fina golv och fräscha ytskikt. Trivsamt socialt kök med öppen planlösning mot hallen. Stort vardagsrum, enkelt att möblera med soffgruppen och eventuellt matsalsmöbler. Härlig stor balkong, med utsikt över vacker grönska. Sovrummet vetter mot balkongen, vilket gör rummet fritt från insyn. Badrummet rymd gör att det blir praktiskt och enkelt att tvätta. Med gångavstånd finns Kärra Centrum med affärer samt toppenbra kommunikationer till Göteborgs Centrum. Ett enkelt bekvämt boende med många fördelar.

Lillekärr Södra 146  Hisings Kärra, Göteborg

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

4 221 kr/mån

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Våning

3 av 3

Vi möts av en öppen ljus entré med laminat på golvet. Till höger finns möjlighet för klädavhängning av ytterkläder. Här finns två stycken dubbel garderober.

Trivsamt kök med vita köksluckor. Här finns en köksö med extra förvaring.
Följande köksutrustning finns här (Bosch) diskmaskin 2017 Köksfläkt (Thermex)
Induktionshäll, ugn, kyl och frys Samsung 2013.

Från hallen vidare rakt fram öppnar sig det rymliga vardagsrummet. Här finns gott om utrymme, för både soffgruppen och matsalsmöbler. Vardagsrummet pryds av ett parkettgolv.

Från vardagsrummet finns utgång till den stora balkongen med trätrall. Här kan solen upplevas både mitt på dagen som kväll.

Sovrummet har fönster mot balkongen vilket gör rummet fritt från insyn. Här finns en hel vägg med garderober.

Badrum: Detta våtutrymme nås från hallen. Här finns en våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar, tvättställ, handfat, Wc Tvättmaskin (Whirlpool.)

Hans-Göran Helin
Hans-Göran Helin
0708-665255
hans-goran.helin@agenturfast.se

TV- och internetanslutning

Internet:
Tv-anslutning telia Eget bredbandsnät är installerat i föreningen Tv&Bredband ingår i Månadsavgiften

Tomt/uteplats

Uteplats:

Balkong, läge väster.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Parkeringsplats. Går att hyra för 200 kr/mån. Carportplats. Går att hyra. Till carportplatsen är det separat kö.
Övriga byggnader:
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 248 i Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 37, Göteborg.
  • Pris 1 750 000 kr högstbjudande.
  • Månadsavgift 4 221 kr/mån. I avgiften ingår kabeltv, värme, vatten. Bredband och el
  • Andel i föreningen är 0.22861%.
  • Andel av årsavgift är 0.2292%.
  • Bostadsrätten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift 448 kr
  • Inre reparationsfond är 1 376 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 248
Våningsplan:
Våningsplan 3 av 3. Hiss finns ej.
Adress:
Lillekärr Södra 146
Område:
Hisings Kärra
Boarea:
62 kvm
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Uteplats:

Balkong, läge väster.

Byggår:
1970
Pris:
1 750 000 kr högstbjudande
Månadavgift:
4 221 kr/mån. I avgiften ingår kabeltv, värme, vatten, Bredband och el.

Föreningen

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till 7 fastigheter i Kärra (se årsredovisning). Under 1972-73 uppfördes på Prilyckegatan 63-85 och Lillekärr Södra 106-162 bostadshus med 400 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta av 27 331 kvm. Dessutom finns två lokaler och 400 parkeringsplatser, varav 147 under tak. I övrigt finns det 30 MC-platser och 10 husvagnsplatser. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.

Lägenheterna är fördelade enligt följande: 24 st 1 rok, 206 st 2 rok, 138 st 3 rok och 32 st 4 rok. Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Göteborgs kommun. Det gäller oförändrat i 10 år fr o m 2014-02-01 med en årlig avgäld på 780 624 kr + ett tillägg 2014-06-01 och 10 år framåt på 11 300 kr. Föreningen ändrade årsavgiften senast 2013-07-01 då höjdes den med 2 %. Underhållsplanen uppdaterades i maj 2016, rekommenderad avsättning 5 022 000 kr enligt 30-års plan.

Under 2015 tecknades ett entreprenadkontrakt med Riksbyggen för utbyte av värme och vattenkulvert mellan föreningens fastighet, detta arbete avslutades under åren 2016. Avtalet omfattade även relining samt byte av vissa avloppsstammar där så var möjligt, detta håller på att avslutas. Översyn och upprustning av lekplatserna gjordes bland annat på gården till Prilyckegatan vilket inneburit att lekplatsen renoverats under hösten 2016. Dessa inspekteras årligen. I övrligt är inga stora underhåll planerade.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (Folksam).

I samband med försäljning av lägenheten kommer det göras en avflyttningsbesiktning. Vilket innebär att status på lägenheten kommer att kontrolleras. 

Ingen avgiftsförändring är planerad (kontakt med föreningen 2017-09-22).

För mer information se bifogad årsredovisning eller föreningens hemsida: www.37an.net

I samband med försäljning av lägenheten kommer det göras en avflyttningsbesiktning. Vilket innebär att status på lägenheten kommer att kontrolleras. För mer information se bifogad årsredovisning eller föreningens hemsida: www.37an.net

Området

Hisings Kärra

Perfekt boende med närhet till natur, kommunikationer och shopping. Området har ett flertal skolor och förskolor. Närhet finns till Kärra Centrum med bl.a. bank, mataffär, Apotek, bibliotek, sportanläggning med simhall, allmän ridanläggning, tandvård och vårdcentral. Här finns även goda kommunala kommunikationer så som buss 40, 402 och snabbuss Rosa Express som tar dig till Göteborgs centrum på ca 20 min. Med bil når du centrala Göteborg på ca 15 min. Via Norrleden tar det endast 10 min till Volvo.

Välkommen till Lillekärr södra 146
Stilrent kök med köksö
Inbjudande till social gemenskap
Stig på
Generösa bänkytor
Lite som en tavla
Vy från entrén
Badrum med tvättmaskin
Lungt och fridfullt
Snygg garderob erbjuds
Här kan många sköna stunder avnjutas
Verkligen rymlig balkong
Stort vardagsrum
Planskiss
Öppen ljus planlösning med härligt ljusflöde
Lägenheten har en genomgående planlösning
HitCounter