Fastighet för såväl permanent som fritidsboende

Dela denna bostad på Facebook

Vid liten grusväg i natursköna Skillingmark “Landet mellan Sverige och Norge”  finner du denna fastighet som lämpar sig för såväl fritid som permanentboende. Goda möjligheter till rekreation i form av bad och fiske då fastigen är belägen mellan Helgesjön i norr och Risvattnet i söder.

Västra Boda Kullen  Skillingmark, Eda

Utgångspris

890 000 kr

Boarea

73 kvm

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Rumsbeskrivning på entréplan. Från liten ENTRÈHALLl kommer man direkt in i KÖKET. Köket som har vinylmatta på golvet, tapetserade väggar och paneltak är utrustat med spis, fläkt samt litet kylskåp. (frys i grovéntren som ansluter till köket). I GROVÈNTREN finns även tvättmaskin och torktumlare. Från köket kommer man in i VARDAGSRUMMET som har nytt parkettgolv (2018), målad strukturtapet samt panel i taket och är utrustat med vedkamin. Ett större och ett mindre SOVRUM som båda har laminatgolv, tapetserade väggar och panelade tak. HYGIENRUM med vinylmatta på golv och väggar samt panel i taket är utrustat med dusch, toalett och tvättställ.

John Erik Carlsson
John Erik Carlsson
Fastighetsmäklare
070-5520203
john-erik.carlsson@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Torpargrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Liggande träpanel
Takbeklädnad:
Takpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Självdrag/köksfläkt
Murstock:
Leca
Vatten:
Enskilt vatten från grävd brunn
Avlopp:
Enskilt avlopp (se under övrigt)
Uppvärmningssystem:
Direktel. Vedkamin. Möjlighet att installera vedkamin i köket.
Huvudsäkring:
16 A
Renoveringar:
Tillbyggt 1989. Kamin och vattenpump 2012. Målat utvändigt samt garageport 2017. Parkett i vardagsrum 2018

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 2 338 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Uteplats:

Altan under tak om ca 10 m², läge väster.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Bilplats 1: Garage om ca 40 m² med plats för 1 bil Isolerat med betongplatta.. Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.
Övriga byggnader:
Gästhus.ca 8 kvm samt.ett enklare vedskjul.

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-förmån:
Officialservitut Avlopp
Gemensamhetsanläggning:
Eda Boda GA:4: Vägsamfällighet.

Ekonomi

Taxeringsvärde
540 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
375 000 kr (värdeår 1987)
Markvärde
165 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
15 000 kr
Försäkring
3 442 kr
Vatten/avlopp
1 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Sotning
500 kr
Sammanlagd driftkostnad
22 442 kr
Driftkostnad kommentar
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsström. Någon uppskattning av förbrukning av ved har ej gjorts. Årligt underhåll ingår ej i angiven driftkostnad.

Övrigt

Det finns inga uppgifter i kommunens arkiv vad gäller avloppet. Det betyder troligen att avloppesanläggningen är gammal och därmed inte klarar dagens krav på rening. Vid ett klagomål eller en inventering kan det komma att ställas krav på att göra en ny anläggning.

Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1-plan
Fast.beteckning:
Boda 1:210
Adress:
Västra Boda Kullen
Område:
Skillingmark
Boarea:
73 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Tomt:
Tomtarea 2 338 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Uteplats:

Altan under tak om ca 10 m², läge väster.

Byggår:
1985
Pris:
890 000 kr som utgångspris
EEntrésidan
Bakom tujorna
Sett från trädgården
Västra sidan med altanen
Garaget
Gäststuga och vedbod
Mot entrén
Kökets matplats
Köket
Vardagsrum
Vardagsrum
Kamin i vardagsrummet
Sovrum
Hygienrum
Fastighetskarta
HitCounter