Insynsskyddad 3:a med härlig balkong i högt och fritt läge

Dela denna bostad på Facebook

Insynsskyddad 3:a med härlig balkong i högt och fritt läge på Eriksbergsplatån. Den mysiga balkongen i nordvästläge erbjuder härlig sol från eftermiddag till kväll och från köket har du härlig, fri utsikt över Färjenäsparken, Älvsborgsbron och Bockkranen. Lägenheten har praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob, kök och vardagsrum i öppen planlösning med gott om plats för trevligt umgänge med familj och vänner, två stora sovrum varav ett med klädkammare och badrum med tvättavdelning och dusch. Här bor du nära den populära Eriksbergskajen med dess rika utbud, Färjenäsparken ligger ett stenkast bort och Göteborg City når du lätt med buss eller med Älvsnabben. Ja fördelarna är många, välkommen på visning av Astris Gata 88!

Astris Gata 88  , Göteborg

Utgångspris

3 425 000 kr

Boarea

66 kvm

Avgift

3 427 kr/mån

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Våning

4 av 4

Välkommen in…
Hallen är ljus och rymlig med bra förvaringsmöjligheter i den stora inbyggda garderoben med skjutbara dörrar. På golvet ligger ett praktiskt ljust grått klinkergolv som löper vidare ut i köket. Lägenheten har en bas med vitmålade väggar och ekparkettgolv som smakfullt kompletteras med fondväggar i sovrum och hall.

Vidare in i KÖKET möts man av en härlig fri utsikt genom köksfönstret över Färjenäsparken, Bockkranen och Älvsborgsbron.
Köksinredning från Myresjökök, smakfullt med vita skåpsluckor i modernt uttryck och vitrinskåp med belysning. Ovan arbetsbänk i mörk laminat, med goda arbetsytor, sitter ljust grå mosaik.
Köket är utrustat med kyl/ frys (Siemens), keramikhäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), diskmaskin (Bosch 2017), inbyggd mikrovågsugn (Siemens) och fläkt (Franke). Samtliga köksmaskiner förutom diskmaskin är från 2012.
Köket har en naturlig matplats framför fönster med härlig utsikt över Färjenäsparken och Göteborgs landmärke, Bockkranen.

I anslutning till köket ligger vardagsrummet som är luftigt och lättmöblerat. Den öppna planlösningen skapar rymd och trivsel. De stora fönsterpartierna ger ett naturligt ljusflöde in i vardagsrummet och här nås balkongen med härligt nordvästläge.

Det största sovrummet är ca 11 kvm och ligger i lugnt och ostört läge. Här finns gott om plats för dubbelsäng, byrå och nattduksbord. Från sovrummet når du den stora klädkammaren som rymmer mycket förvaring. Från fönstret har man en utsikt mot den mysiga innergården. Här inne finns fondvägg i sober grå nyans.

Det andra sovrummet som nås från köket mäter ca 9 kvm. Rummets kvadratiska form underlättar möblering och även här ryms en dubbelsäng.
Här finns också fondvägg i sober grå nyans.

Det helkaklade badrummet med vitt och svart kakel på väggarna samt svart klinker på golvet har ett praktiskt vädringsfönster nära duschzon.  Badrummet är utrustat med toalett, handfat med kommod i ljust träslag, spegelskåp med belysning, separat duschplats med duschvägg och handukstork.
Badrummet har separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Bosch, 2012.

Jeanette Schöldsten
Jeanette Schöldsten
0707-728678
jeanette.scholdsten@agenturfast.se
Lisa Johansson
0766-776844
lisa.johansson@agenturfast.se

Nästa visning

Söndag 25 november
kl 15:00
Välkommen att boka tid för visning!
Måndag 26 november
kl 17:30
Välkommen att boka tid för visning!
Boka visning

TV- och internetanslutning

TV:
I månadsavgiften ingår Telia Triple-Play ( Digital TV, IP-Telefoni och bredband via fiber).

Tomt/uteplats

Uteplats:

Härlig balkong i nordvästläge med trätrall

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Föreningen förfogar över 18 st parkeringsplatser och 27 garageplatser. Dessutom finns 2 mc-platser i garaget. Parkeringsplatserna finns på Astris Gata och sköts av Eriksbergplatåns Parkering samfällighet c/o GUAB. Telefon: 031-515247. Garageplatserna finns under fastigheten och sköts av föreningen. Garagekontrakt tecknas med föreningen. Till parkeringsplats och garageplats är det separat kö. I området finns ett flertal fria tvåtimmars parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 550 kr/mån och garageplats kostar 950 kr/mån.
Övriga byggnader:
Det finns cykelrum (ingång via soprummet), barnvagnsrum (i anslutning till uppgångarna) och snickarboa (nedervåningen på Astris Gata 84) och källarförråd.

Ekonomi

Försäkring
50 kr
Vatten/avlopp
65 kr
Hushållsel
250 kr
Sammanlagd driftkostnad
365 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 71301 i Brf Sången i Västra Eriksberg, Göteborg.
  • Pris 3 425 000 kr Utgångspris.
  • Månadsavgift 3 427 kr/mån. I avgiften ingår värme, . Telia tripel play och källarförråd
  • Andel i föreningen är 1.56944%.
  • Andel av årsavgift är 1.56944%.
  • Bostadsrätten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift 455 kr

Energideklaration

Energiprestanda
66 kWh/kvm år
Energiklass B, energiprestanda 66 kWh/m² år.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 71301
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Våningsplan:
Våningsplan 4 av 4. Hiss finns.
Adress:
Astris Gata 88
Boarea:
66 kvm
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Uteplats:

Härlig balkong i nordvästläge med trätrall

Byggår:
2011-2012
Pris:
3 425 000 kr Utgångspris
Månadavgift:
3 427 kr/mån. I avgiften ingår värme, , Telia tripel play och källarförråd.

Anmälan till visning

Anmälan krävs. Välkommen att boka!

Föreningen

Om föreningen

Brf Sången i Västra Eriksberg bildades 2010 och består av 1 flerbostadshus med 70 lägenheter. Fastighetens byggnad är uppförd 2011/2012 av JM AB. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 081 kvm, varav 4 081 kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen äger marken. Lägenheterna fördelas med 1-3 rok och är belägna på Astris Gata 84-94. En 2-års garantibesiktning har genomförts 2014.Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

För närvarande finns inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan år 2015 och 2044. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. Se bifogad underhållsplan under dokument.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.

För mer information om föreningen se bifogad årsredovisning under dokument eller deras trevliga hemsida: www.brfsangen.se

Balkong med högt och fritt läge
Kvadratsmart 3:a på Astris Gata 88
Mysigt vardagsrum med utgång till balkong
Här njuts härlig kvällsol på sommaren
Hall med fin fondvägg
Både snygg och funktionabel hall med skjutdörrsgarderob
Kök med praktiskt klinkergolv
Härlig utsikt från köksfönstret
Älvsborgsbron,Färjenäsparken.....
..och ståtliga Bockkranen
Vackra vitrinskåp
Båda sovrummen rymmer dubbelsäng
Detta med klädkammare och lugnt läge mot gården
Sovrum 2 med härlig utsikt
Området och Färjenäsparken
Stort badrum med separat tvättavdelning och praktiskt fönster
Lugnt och populärt område
Taubeskolan ett stenkast bort
Brf Sången
Skyddad innergård
Stenkast från Färjenäsparken
Fina grönområden och lekplatser
Områdets skola Taubeskolan
Njut av kaj och båtliv
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
HitCounter