Liten bebyggd jordbruksfastighet

Dela denna bostad på Facebook

Liten bebyggd jordbruksfastighet med jakträtt. Möjlighet till enklare djurhållning.  Byggnaderna nära samhällets centrum.

Storgatan 54  Charlottenberg, Eda

Utgångspris

775 000 kr

Boarea

88 kvm

Antal rum

3 rum och kök
John Erik Carlsson
John Erik Carlsson
Fastighetsmäklare
070-5520203
john-erik.carlsson@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Källare/torpargrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Stående träpanel
Takbeklädnad:
Plåt
Fönster:
2-glas kopplade
Ventilation:
Självdrag/köksfläkt
Murstock:
Murad skorsten av tegel
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Vattenburen, vedpanna samt elpatron.

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 1 500 m². Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.
Uteplats:

Uteplats 1: Altan under tak om ca 8 m², läge söder.
Uteplats 2: Balkong om ca 8 m², läge norr.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:
Stoplpbod ca 12 kvm,
Jordkällare. /funktion osäker)

Ekonomibyggnader mm

Ekonomibyggnad

Byggnadens area ca 108 kvm innehållande sedvanliga utrymmen.

Ekonomibyggnad
Byggnadens area ca 108 kvm innehållande sedvanliga utrymmen.

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-last:
Avtalsservitut Kraftledning; Avtalsservitut Väg; Ledningsrätt Starkström
Inskrivning servitut/övriga gravitationer:
Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Väg
Gemensamhetsanläggning:
Eda Södra Ämterud S:14, Eda Södra Ämterud S:15, Eda Södra Ämterud S:16, Eda Södra Ämterud S:17, Eda Södra Ämterud S:18, Eda Södra Ämterud S:19, Eda Södra Ämterud S:2, Eda Södra Ämterud S:24, Eda Södra Ämterud S:3, Eda Södra Ämterud S:7, Eda Södra Ämterud S:8.
Samfälligheterna utgör till största delen av andelar i vägar och mossar.

Skattetal: Öre, penningar 2:6.

Ekonomi

Taxeringsvärde
527 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Uppvärmning
17 072 kr
Försäkring
2 112 kr
Vatten/avlopp
4 136 kr
Renhållning
1 584 kr
Hushållsel
9 492 kr
Sammanlagd driftkostnad
34 396 kr
Driftkostnad kommentar
Då bostadshuset varit uthyrt med kallhyra har driftkostnaden beräknats schablonmässigt. Årligt underhåll ingår ej i angiven driftkostnad.

Övriga upplysningar

Jakt
Ingår i södra Ämterud älgjaktsförening om ca 1 945 ha, fn småviltsjakt över hela området.
Fiske
Ingår i Vrångsälvens FVO

Taxeringsvärden

Bostad
363 000 kr
Tomtmark bostad
147 000 kr
Betesmark
17 000 kr

Arealer

Betesmark
Areal ca 1,8 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet, ev skogsmark i framtiden. Ligger delat i 2 skiften i anslutning ill byggnaderna. Gränsen mellan delarna utgörs av samfälligheten S:8 i vilken fastigheten har 11:11%
Skogsmark

Areal ca 1,1 ha med uppskattningsvis 100 m3sk olikåldrig blandskog.

Typ:
Bebyggd lantbruksenhet – inriktning Övrigt
Byggnadstyp:
1 ½ plan med liten källare
Fast.beteckning:
Södra Ämterud 1:90
Adress:
Storgatan 54
Område:
Charlottenberg
Boarea/biarea:
88 kvm/16 kvm . Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 3 ha, fördelat på bete 3 ha. Arealuppgifter enligt uppmätning på fastighetskarta. Totalt 2,9 ha, fördelat på skog 1,1 ha, bete 1,8 ha. Det finns 5 skiften.
Antal rum
3 rum och kök
Tomt:
Tomtarea 1 500 m². Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.
Uteplats:

Uteplats 1: Altan under tak om ca 8 m², läge söder.
Uteplats 2: Balkong om ca 8 m², läge norr.

Byggår:
1935
Pris:
775 000 kr som utgångspris

Området

Charlottenberg

Tätorten Charlottenberg är känd för sin livliga gränshandel med ett stort utbud av butiker i nya shoppingcentrat. Bra kommunikationer via järnvägen Stockholm/Oslo liksom bussförbindelse till Oslo/Gardermoen. Orten har även kommunledning och bra social service med bl a nybyggd grundskola, vårdcentral, tandläkare och polis.

Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Karta
Karta
Karta
HitCounter