Smakfullt renoverat hus i populära Haga! BESIKTIGAT!

Dela denna bostad på Facebook

Renoverat hus i populära Haga. Huset har en mycket hög charmfaktor med tillvaratagna detajer såsom spegeldörrar, äldre lås och handtag, trägolv och vedspis. Rummen på entréplan har en generös takhöjd och har genomgående slipade trägolv. Huset renoverades under 2012 med nytt kök i öppen planlösning, stambyte med nytt avloppssystem i hela huset, nytt elsystem i hela huset, nytt helkaklat badrum, nytt wc-rum, bergvärmeinstallation där de flesta elementen byttes ut och ledningarna till radiatorerna drogs om. Samtliga nämnda renoveringar har utförts av hantverkare. Ett tillfälle för den som söker ett hus där man kan flytta direkt in!

Höjdgatan 6  

Utgångspris

1 975 000 kr

Boarea

126 kvm

Antal rum

5 rum och kök, varav 2 sovrum

Köket är något alldeles extra! Stort och rymligt med mycket bänkytor och öppen planlösning mot matsalen. Köket renoverades 2012 och är utrustat med spis, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro samt en vacker vedspis som är godkänd att elda i. Köket är kompletterat med en stor köksö. Samtliga vitvaror i köket är från 2012. Köket har fönster åt flera håll som ger ett härligt ljusinsläpp. Även här finner man tillvarataget trägolv som slipats.

Matsal med gott om plats även för den lite större familjen. Öppen planlösning mot köket. Även här återfinner vi det vackra trägolvet.

Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar och träpanel i taket. I vardagsrummet finns värmeskivor på väggarna vid murstocken för att möjliggöra för installation av braskamin.

Övervåningen har ett rymligt allrum som inretts med tv-del och kontorsdel. Kan även användas som sovrum. Även här återfinner vi det fina trägolvet som genomsyrar hela huset. I anslutning till allrummet finns även en vindsgarderob med gott om plats till förvaring.

Vidare på övervåningen finner vi det helkaklade badrummet som inrymmer wc, tvättställ och dusch. Här finns även plats för skötbord. Badrummet har både elektrisk och vattenburen golvvärme.

Sovrum med två garderober, trägolv, tapetserade väggar och trätak.

Det andra sovrummet är rymligt och har plats för både dubbelsäng och skrivhörna. Även här är det trägolv, tapetserade väggar och trätak.

Källaren inrymmer en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare (-17) och badkar. Vidare i källaren finner man matkällarförråd med stor frysbox. I pannrummet står bergvärmepumpen som installerades 2012. Här finns även väggfast förvaring.

Anders Grenhage
Anders Grenhage
Fastighetsmäklare
070-6488265
anders.grenhage@agenturfast.se
{handlaggare_2_namn}
Hanna Sjöblom
Mäklarassistent
070-5099974
hanna.sjoblom@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Källare
Fasad:
Puts
Takbeklädnad:
Plåt
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 950 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt och trädgårdstomt med staket.

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-förmån:
Avtalsservitut Väg
Rättigheter-last:
Avtalsservitut Väg
Inskrivning servitut/övriga gravitationer:
Avtalsservitut Väg
Gemensamhetsanläggning:
Skattetal: Öre, penningar 0:6.
Planbestämmelser:
Stadsplan (1957-08-09)

Ekonomi

Taxeringsvärde
616 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
388 000 kr (värdeår 1929)
Markvärde
228 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
22 703 kr
Försäkring
2 979 kr
Vatten/avlopp
7 330 kr
Renhållning
1 910 kr
Sotning
500 kr
Sammanlagd driftkostnad
35 422 kr
Driftkostnad kommentar
Kostnaden för uppvärmning avser även kostnaden för hushållsström.
Typ:
Friliggande villa
Fast.beteckning:
Hallingen 11
Adress:
Höjdgatan 6
Boarea/biarea:
126 kvm/55 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum och kök, varav 2 sovrum
Tomt:
Tomtarea 950 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt och trädgårdstomt med staket.
Byggår:
1928
Pris:
1 975 000 kr utgångspris
Fastighetskarta
HitCounter