Bo i ett idylliskt, barnvänligt område med närhet till både natur och service!

Dela denna bostad på Facebook

Framöver kommer ni få chansen att flytta in i denna bostadsrätt om 4 rok med radhuskänsla i det idylliska och välskötta området Gunnaredsterrassen.  Bostaden är uppbyggd i två plan, suterräng, och på entréplan finner ni kök, badrum, vardagsrum samt ett av de sammanlagt tre sovrummen. En trappa ner har ni ytterligare två sovrum, separat klädkammare samt badrum. Härifrån har ni utgång till uteplats med härlig morgonsol och skogens lugn som bakgrund. Utöver denna uteplats har ni även två uteplatser på entrésidan. Som boende i Riksbyggen Brf Gunnaredsterrassen bor ni med naturen som granne och med bekväm närhet till Angered Centrum med service, butiker, restauranger och kommunikationer.

Tillträde: Slutet av maj 2019. Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

Gunnaredsterrassen 22  Angered, Göteborg

Boarea

100.5 kvm

Avgift

7 076 kr/mån

Antal rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Våning

2 av 2
Sofia Andersson
Sofia Andersson
Fastighetsmäklare
0705-154520
sofia.andersson@agenturfast.se

TV- och internetanslutning

TV:
ComHem, programpaket Small ingår i avgiften
Internet:
ComHem, 100 Mbit/s, ingår i avgiften

Tomt/uteplats

Uteplats:

Ni har sammanlagt tre uteplatser, två på entrésida samt en på baksida vilken ni når från suterrängplanet.

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 20 i Riksbyggens Brf Gunnaredsterrassen, Göteborg.
  • Månadsavgift 7 076 kr/mån. I avgiften ingår kabeltv, värme, vatten. bredband. OBS! Obligatoriskt tillägg: 823 kr
  • Andel i föreningen är 0.8082%.
  • Andel av årsavgift är 0.80865%.
  • Andel kapital: 0,8082 %
  • Bostadsrätten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift 455 kr

Energideklaration

Energiprestanda
119 kWh/kvm år
Status
Energideklaration är utförd
Datum
2018-02-28
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 20
Byggnadstyp:
2-plans bostadsrättsradhus i suterräng
Våningsplan:
2 av 2. Hiss finns ej.
Adress:
Gunnaredsterrassen 22
Område:
Angered
Boarea:
100.5 kvm . Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Uteplats:

Ni har sammanlagt tre uteplatser, två på entrésida samt en på baksida vilken ni når från suterrängplanet.

Byggår:
1982
Månadavgift:
7 076 kr/mån. I avgiften ingår kabeltv, värme, vatten, bredband. OBS! Obligatoriskt tillägg: 823 kr.

Föreningen

Om föreningen

Riksbyggen Brf Gunnaredsterrassen äger fastigheten Angered 88:2 i Göteborgs kommun. Föreningens bostadsbyggnader utgörs av terrasshus med 90 lägenheter samt radhus med 48 lägenheter, sammanlagt 138 lägenheter, med adresserna Gunnaredsterrassen 3-123 i Angered. Husen byggdes 1981/82. Total bostadsarea är 12 945 kvm och total lokalarea är 75 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Den tekniska förvaltningen sköter föreningen själv och den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Bostäderna är fördelade enligt följande:
2 rok - 18 st
3 rok - 24 st
4 rok - 82 st
5 rok - 14 st

Genomförda renoveringar samt underhållsarbeten:
2014/2015 - översyn och byte av takpannor, målning av bärande stolpar vid terrassernas ingångar, justering av varmvattnet i radhusen och terrasshusen, utbyte av belysning i terrasshusens gångar, nytt låssystem till garaget, införande av trådlös öppning av garageportarna.
2015/2016 - Reparation av terrasshusens mellanväggar, byte av trasigt tegel, installation av nytt system för energibesparing och säkrare temperaturkontroll i varje lägenhet.
2016/2017 - Stora takkupor på en del terrasshus har fått ny takbeläggning, renovering av vissa asfaltsytor, justering/renovering av yttertrappor, renovering och målning av muren runt p-däcket, förbättrad utomhusbelysning vid infarten, förbättring av lekplatser och sandlådor, avloppsspolning i alla lägenheter.
2018/2019 Erlandssons Bygg beräknar att byte av tak och fönster m. m. ska pågå till hösten 2019. Arbetena börjar i vecka 22 på hus A (Gt 3-5) och hus R (Gt 65-70, 85, 88-90). En preliminär plan för fortsättningen har delats ut till alla, så man kan se ungefär vilken tidsperiod som gäller för huset man bor i. Tiderna kan komma att ändras något och varje medlem kommer att få exakt information om när arbetena börjar i den egna bostaden.

Framtida renoveringar samt underhållsarbeten:
Fortsatt justering av trappsteg i yttertrappor, flera planteringar ska göras om och restaureras, översyn av gjutjärnsrör avlopp. Inom 5-10 år räknar föreningen med att göra en stamrenovering, vilket kommer påverka ytskikt och tätskikt i alla bad- och duschrum.

Ekonomi/avgift
Samtliga fönster och tak kommer bytas ut med start 2018. På grund av detta höjdes avgiften med 4 % fr o m 2018-07-01. Kommande år kan avgiften komma att höjas med 2-3 %, beslut om detta tas vid nästa budgetmöte.

Bredband och Kabel-TV
Vår förening har avtal med Comhem om bredband och TV. Alla lgh har programpaketet “Small”, bredband upp till 100 mB, samt abonnemang för fast telefoni, utan extra kostnad.
Information om TV-kanalplatser, bredbandsvillkor etc, finns på www.comhem.se.

Tvättstuga
Det finns sammanlagt fyra tvättstugor i området, varav tre för de boende i terrashusen och en för de boende i radhusen. De är utrustade med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel.

Förråd och övriga utrymmen
Förråd samt cykelförråd finns för de boende i terrasshusen. Som boende i föreningen har ni tillgång till bastu som ligger i Gunnaredsterrassen 114 (nyckel lånas mot en deposition om 300 kr), boulebana, lekplatser samt bordtennisrum. Det finns ett gästrum som kan hyras för 200 kr/dygn. Det går dessutom hyra diverse redskap. Det finns en återvinningsstation samt en container för grovsopor i området.

Parkering
Föreningen har 63 st garageplatser, 355 kr/mån och 80 st p-platser, utan el 300 kr/mån och med el 360 kr/mån. Separat kö. Det finns lediga platser till p-plats (2018-08-02). Kontakta Birgitta Hult, parkeringsansvarig när det är dags, 0705-837355.

Övrigt
Fastighetsskötarexpeditionen finns belägen på nr 87, expeditionstider är mån-fre 09:30-10:00 och under övrig tid kan ni ringa för att tala in ett meddelande på 031- 331 45 46. Läs gärna mer på föreningens egen hemsida www.terrassen.nu, där finns även tidigare årsredovisningar tillgängliga.

Information härrör från säljaren, föreningens hemsida, senaste årsredovisning samt genom kontakt med styrelsen, 2018-08-02.

Lummigt område med radhuskänsla
Varmt välkomna till Gunnaredsterrassen 22
Insynsskyddat läge...
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information!
HitCounter