Enskilt belägen gård i Högvalta med närhet till Arvika centrum. Bergvärme. BESIKTIGAT!

Dela denna bostad på Facebook

Enskilt belägen gård i Högvalta med närhet till Arvika centrum. Bostadshuset har renoverats under senaste åren och är idag i gott skick. Här finns stor inglasad altan med plats för matgrupp och relaxgrupp. Stort badrum med bubbelbad och dusch. Bekväm uppvärmning via bergvärme. Fiber!
Rejäl tomt på 24 793 kvm ger goda möjligheter att uppföra verkstadsbyggnad eller garage, även möjlighet för djurhållning.

BESIKTIGAT!

Måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning!

Högvalta Nordhem 1  Högvalta, Arvika

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

116 kvm

Antal rum

4 rum och kök

Man välkomnas in i en stor ljus ENTRÈHALL med klinker/laminatgolv och tapet på väggarna, vita skivor i taket. Utgång till altan under tak. Avhängning direkt till höger.

Rymligt VARDAGSRUM med laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns en braskamin. Härligt ljusinsläpp från två håll. 

HALL med laminatgolv och tapet på väggarna, panel i taket.

BADRUM klinker på golv, kakel på vägg, träpanel i taket. Här finns toalett, takdusch, bubbelbad, handdukstork. Stort och rymligt badrum.

OVANVÅNING

Rymlig HALL med laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns det plats för skrivbord.

SOVRUM med laminatgolv (-18) och tapet på väggarna (-18). Här finns det garderober.

SOVRUM med laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns det garderober.

KÄLLARE

WC-RUMMET har klinker på golvet och målade väggar. Här finns toalett (-18) och tvättställ.

TVÄTTSTUGA med klinker på golvet ock kakel/målat på väggarna.

Anders Grenhage
Anders Grenhage
Fastighetsmäklare
070-6488265
anders.grenhage@agenturfast.se

Nästa visning

Lördag 24 februari
kl 12:00
Öppen visning - Välkommen!
Tisdag 27 februari
kl 16:00
Öppen visning - Välkommen!
Tisdag 6 mars
kl 16:00
Öppen visning - Välkommen!
Boka visning

Byggnadssätt

Mark:
-
Grund:
Källare/torpargrund
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Plåt
Fönster:
2-glasfönster/3-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Enskilt vatten
Avlopp:
Enskilt avlopp
Övrigt:
Förberett avlopp och el till ev nybygge av garage.
Uppvärmningssystem:
Vattenburen värme via bergvärmepump, vedkamin

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 4 793 m². Tomten: sten, grus, naturtomt.
Uteplats:

Uteplats 1: Altan
Uteplats 2: Altan, inglasad.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:
Stor förrådsbyggnad.

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-last:
Avtalsservitut Kraftledning; Ledningsrätt Tele; Officialservitut Väg(2 st)
Inskrivning servitut/övriga gravitationer:
Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
512 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Uppvärmning
19 509 kr
Försäkring
3 000 kr
Vatten/avlopp
1 000 kr
Renhållning
1 820 kr
Sotning
500 kr
Sammanlagd driftkostnad
25 829 kr
Driftkostnad kommentar
Uppvärmningskostnaden avser total strömförbrukning senaste året med både uppvärmning och hushållsström. Total strömförbrukning 13006 kWh/år. Uppvärmningskostnaden är uppskattad med 1,5 kr/kWh för den fasta och rörliga elkostnaden sammanräknad.

Taxeringsvärden

Bostad
302 000 kr
Tomtmark bostad
180 000 kr
Skogsmark
30 000 kr

Arealer

Skogsmark

Areal: 2 ha. Virkesförråd, tot: 11 kbm/ha.

Övrigt

Huset är besiktigat av Anticimex. Kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet.

Då säljaren är ett dödsbo kommer friskrivningsklausul att tillämpas i köpekontraktet. Friskrivningsklausul innebär en friskrivning av säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. ´dolda fel’. Köparen får efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Typ:
Bebyggd lantbruksenhet – inriktning Fritid
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Fast.beteckning:
Högvalta 1:194
Adress:
Högvalta Nordhem 1
Område:
Högvalta
Boarea/biarea:
116 kvm/33 kvm . Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 2 ha, fördelat på skog 2 ha.
Antal rum
4 rum och kök
Tomt:
Tomtarea 4 793 m². Tomten: sten, grus, naturtomt.
Uteplats:

Uteplats 1: Altan
Uteplats 2: Altan, inglasad.

Byggår:
1920
Pris:
1 595 000 kr utgångspris

Anmälan till visning

Anmälan krävs. Välkommen att boka!

Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Karta
Karta
HitCounter