Charmig villa med hörntomt i populära Agneteberg. BESIKTIGAT!

Dela denna bostad på Facebook

Charmig villa med hörntomt i populära Agneteberg. Härlig trädgårdstomt med fruktträd. Garage. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Gångavstånd till skolor, lekplats, motionsspår och centrum. BESIKTIGAT!

Välkommen på visning!

Valdemar Dahlgrens Gata 37  Agneteberg, Arvika

Utgångspris

795 000 kr

Boarea

64 kvm

Antal rum

3 rum och kök, varav 1 sovrum

HALL med laminatgolv och tapet på väggarna.

KÖK med laminatgolv och tapet. Här finns spis, fläkt och kyl

SOVRUM med parkettgolv och målade väggar. Här fnns flera garderober.

VARDAGSRUM/MATSAL parkettgolv och tapet på väggarna. Kamin (ej godkänd) utgång till balkong under tak med utsikt över trädgården

WC-RUM plastmatta med målade väggar. Här finns tvättställ och wc.

OVANVÅNING (omgjord vind till ett sovrum och en hall, låg takhöjd)

SOVRUM plastmatta, tapet på väggarna

HALL med plastmatta och tapet på väggarna.

OINRRETT VINDSRUM(kan inredas för att skapa ytterligare sovrum)

KÄLLARE med tvättstuga, matkällare, frysbox, tvättmaskin, snickarbod, förråd.
Här finns även ett BADRUM med plastmatta på golvet och plastmatta/panel på väggarna.

Anders Grenhage
Anders Grenhage
Fastighetsmäklare
070-6488265
anders.grenhage@agenturfast.se
{handlaggare_2_namn}
Bengt Grenhage
073-0840039
bengt.grenhage@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Källare
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Takpannor
Fönster:
2-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Vattenburen värme via fjärrvärme. Kamin(eldningsförbud)

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 909 m² (friköpt). Tomten: hörntomt och trädgårdstomt med fruktträd.
Uteplats:

Altan med utsikt över trädgården.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Garage.
Övriga byggnader:
Vedbod.

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Avstyckningsplan (1936-05-01)

Ekonomi

Taxeringsvärde
496 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
271 000 kr (värdeår 1943)
Markvärde
225 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
14 066 kr
Försäkring
4 980 kr
Vatten/avlopp
5 382 kr
Renhållning
1 910 kr
Sammanlagd driftkostnad
26 338 kr
Driftkostnad kommentar
Kostnaden för uppvärmning avser kostnad för fjärrvärme. Kostnaden för hushållström är beräknad på säljarens faktiska förbruking 2467 kWh/år.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Fast.beteckning:
Pianisten 1
Adress:
Valdemar Dahlgrens Gata 37
Område:
Agneteberg
Boarea/biarea:
64 kvm/60 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
3 rum och kök, varav 1 sovrum
Tomt:
Tomtarea 909 m² (friköpt). Tomten: hörntomt och trädgårdstomt med fruktträd.
Uteplats:

Altan med utsikt över trädgården.

Byggår:
1943
Pris:
795 000 kr utgångspris
Fastighetskarta
Terrängkarta
HitCounter