Gemytlig och välplanerad villa nära norska gränsen!

Dela denna bostad på Facebook

Välkommen till Skråköpingsvägen 6 och detta gemytliga och välomhändertagna hus. Här bor du i välplanerade 82 kvm med hela tre sovrum. Helkaklat badrum, vardagsrum och rymligt kök. Fastigheten är väl underhållen med bland annat nyare tak, ny brädfodring och tilläggsisolering. Nyare kök och vitvaror samt välhållet badrum. Trevlig trädgårdstomt med plats för umgänge. Varmt välkommen på visning!

Skråköpingsvägen 6  Eda Glasbruk, Eda

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

82 kvm

Antal rum

4 rum och kök, varav 3 sovrum

Rumsbeskrivning entréplan:
Välkomnande och rymlig ENTRÉHALL med gott om plats för avhägning av ytterkläder. Plastmatta och målade väggar. Ett fönster. Från den inre entréhallen når du även den lilla källaren genom en garderob under trappen.

Direkt till höger ligger det ljusa KÖKET. Laminatgolv och tapetserade och målade väggar. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt kylskåp. Finns ett frysskåp som idag står i entréhallen. Två fönster.

VARDAGSRUMMET når du från entréhallen. Gott om plats för en soffgrupp och umgänge. Parkettgolv och tapetserade väggar. Två fönster.

Innanför vardagsrummet finns ett SOVRUM. Väggen mellan sovrummet och vardagsrummet kan tas ned om man önskar större vardagsrum. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Förvaring i två garderober. Två fönster.

Rumsbeskrivning ovanvåning:
HALL med laminatgolv och målade väggar. Här finns även luckan till vinden. Från hallen når du samtliga rum på ovanvåningen.

SOVRUM med laminatgolv och träpanel på väggarna. En garderob och stor klädkammare. Ett fönster.

SOVRUM med laminatgolv och träpanel på väggarna. Klädkammare med plats för mycket förvaring.

BADRUM med kakel och klinker. Utrustat med wc, handfat, tvättmaskin och dusch.

John Erik Carlsson
John Erik Carlsson
Fastighetsmäklare
070-5520203
john-erik.carlsson@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Källare/torpargrund
Stomme:
Trä
Fasad:
Träfasad
Takbeklädnad:
Tegel
Fönster:
2-glasfönster isoler
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el
Renoveringar:
Badrum -01 Bytt fönster -07 Nytt tak -07 Ny fasad och tilläggsisolering -07 Kök -09 (vitvaror -07) Renoverat trappa upp till ovanvåning -14 Ny tvättmaskin -15

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 859 m² (friköpt). Trevlig trädgårdstomt med gott om plats för umgänge eller för barnen att springa omkring.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:
Uthus och redskapsbod.

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-förmån:
Avtalsservitut Ledning; Avtalsservitut Vattentäkt
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1961-01-16)

Ekonomi

Taxeringsvärde
419 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
311 000 kr (värdeår 1934)
Markvärde
108 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
19 451 kr
Försäkring
3 968 kr
Vatten/avlopp
5 996 kr
Renhållning
555 kr
Sammanlagd driftkostnad
29 970 kr
Driftkostnad kommentar
I posten uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsström.
Posten renhållning innefattar årsavgiften, därefter tillkommer 3,10 kr/kg.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan med liten källare
Fast.beteckning:
Norra Ämterud 1:75
Adress:
Skråköpingsvägen 6
Område:
Eda Glasbruk
Boarea/biarea:
82 kvm/25 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Tomt:
Tomtarea 859 m² (friköpt). Trevlig trädgårdstomt med gott om plats för umgänge eller för barnen att springa omkring.
Byggår:
1934
Pris:
750 000 kr som utgångspris

Området

Eda Glasbruk

Trevligt bostadsområde nära norska gränsen. En mindre bruksort mad anor från den epok när Eda Glasbruk var känt över världen. Idag finns en del bruksbyggnader kvar från den tiden. Även matbutik och bensinstation. Trevligt område. Bara 5 km till stort köpcentra i tätorten Charlottenberg. Bra bussförbindelser med Oslo och Gardermoen via flygbuss “Timeekspressen” som trafikerar RV 61.

Från tågstation i Charlottenberg finns tågförbindelser mellan Oslo, Kongsvinger, Charlottenberg, Arvika, Karlstad och Stockholm. SJ står för tågtrafiken till Oslo och Stockholm medan Värmlandstrafik gör fler uppehåll för stationer på landsbygden.

Inne i Charlottenberg finns flera stora handelsparker med shoppingcenter där livlig gränshandeln förekommer varje dag. Stort utbud av såväl livsmedel, godis, tobak, alkohol och kläder. Utöver dessa finns restauranger, Mc Donalds, Jula-varuhuset, Rusta, hotell m.m. I centrum finns matbutik, banker m.m

I Charlottenberg ligger Eda kommuns kommunhus. Här finns förskola, skola upp till årsk 9, fritidshem, vårdcentral, bibliotek, ishall, idrottsplats m.m.

Välkommen till Skråköpingsvägen 6!
Entré
Trädgård
Infart från vägen
Uthus
Skogen inpå husknuten
Entréhall
Entréhall
Kök
Kök
Vardagsrum
Sovrum
Trappa upp till ovanvåning
Hall ovanvåning
Sovrum
Sovrum
Badrum
Fastighetskarta
HitCounter