Stort hus i två plan, med utsikt över de öppna landskapen i Kvillehed

Dela denna bostad på Facebook

Vi har nöjet att presentera en tegelvilla byggd (1977) i ett plan med hel källare och därtill ett dubbelgarage i Säve/Kvillehed. Läget på huset är idylliskt lantligt, omgiven av öppna landskap. Huset kan erbjuda hela fem sovrum samt allrum, hobbyrum och gillestuga. Köket som är hemmets hjärta, renoverades 2007 inreddes med en stor köksö med infälld keramik häll samt en snygg designad cylinderformad spisfläkt i rostfritt. Köket blir en perfekt samlingsplats för familjen. För de kalla dagarna, finns här en braskamin i Täljsten som sprider skön värme i huset. Vid entrén till huset finns en underbar insynsskyddad trädgård där många kvällar kan upplevas med kvällssol.Vid Kongahällavägen finns buss 36 som tar 28 minuter till Hjalmar Brantings platsen. Med bil från huset tar det max 25 minuter in till Stan. Vill man se havet, så tar man enkelt cykeln, cykelfärden tar ca 15 minuter. Välkommen till Kronogårdsvägen 39.

Kronogårdsvägen 39  Säve-Kvillehed, Göteborg

Utgångspris

5 295 000 kr

Boarea

140 kvm

Antal rum

6 rum och kök, varav 5 sovrum

Vi möts av en öppen hall, med härlig rymd. På golvet i hallen, finns ett praktiskt klinkersgolv. Denna hall öppnar sig emot köket som renoverades 2007. Köket inreddes med ny köksinredning samt köksö med infälld induktionshäll. Ovanför köksön finns en cylinderformad köksfläkt i rostfritt. Intill spishällen, finns en infälld vattenho också i rostfritt.
Köket har en hög maskinell standard, kyl och frys med ismaskin, inbyggd varmluftsugn och Micro. Samt en integrerad diskmaskin. Vid anslutning till köket finns tre sovrum samt ett badrum. Intill matplatsen i köket är braskaminen placerad som sprider skön värme i huset. Mitt emot braskaminen finns en nyrenoverad gästtoalett, med klinkers på golvet och kakel på väggarna. Från hallen nås det större sovrummet med garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar. Hallen öppnar sig i vinkel mot vardagsrummet, med parkett på golvet som är i behov av slipning.
Övriga rum vid entrevåningen pryds av ett Alloc laminat teak golv. Från vardagsrumet finns skjutbara glaspartier, som kan öppnas mot den stora terrassen. På denna terrass kan många sköna stunder upplevas i goda vännerslag, med den fina utsikten över de öppna landskapen.
Trappa ner till källarplanet möts vi av ett allrum. Källarplanet har en takhöjd på 2,20 m vilket gör den trivsam och bebolig. Källarplanet består av: Badrum med separat duschplats och med bastu intill. Detta våtutrymme har klinkers på golvet och kakel på väggarna. Från allrum till höger finns en passage som leder oss till hobbyrummet. Som nu används som förråd. Källaren har en stor tvättstuga med tvättmaskin torktumlare samt torkskåp. Här finns även ett flertal förrådsrum, samt en stor gillestuga perfekt som tonårsrum. Från ett av förrådsrummen nås det stora dubbelgaraget på ca 50 kvm med gott om utrymme för bilar och förrådsförvaring.

Hans-Göran Helin
Hans-Göran Helin
0708-665255
hans-goran.helin@agenturfast.se

Byggnadssätt

Yttervägg:
Betong
Grund:
Källargrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Vitt tegel
Takbeklädnad:
Betongpannor
Hängrännor:
Plåt
Fönster:
2-3-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Renoveringar:
1991, dränering utför på baksidan 1992, ombyggnad av badrum med bastu i källaren 1992, tillbyggnad av garage med altan ovanpå Ca 2000, byggt uthuset 2005, ombyggnad badrum på entréplan 2006, altan på vänstra sidan av huset samt ny trappa med gång till huvudentrén 2007, ombyggnad av kök med helt nya skåp, golv och väggar 2007, nya golv i sovrummen 2007. innerdörrar 2008, montering av täljstenskamin och skorsten i stål 2012, gästtoalett 2014, rännor och rör

TV- och internetanslutning

Internet:
Fiberanslutning är under utbyggnad i området och beräknas vara klart under 2017

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 1 030 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd och häckar.
Uteplats:

Uteplats 1: Altan, läge sydväst.
Uteplats 2: Terrass, läge sydost.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Bilplats 1: Dubbel garage. Bilplats 2: P-plats.

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-förmån:
Officialservitut Väg
Rättigheter-last:
Avtalsservitut Avloppsledning
Inskrivning servitut/övriga gravitationer:
Avtalsservitut Avloppsledning
Gemensamhetsanläggning:
Göteborg Kvillehed GA:1, Göteborg Kvillehed GA:7

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 082 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
1 292 000 kr (värdeår 1977)
Markvärde
790 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
23 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Vatten/avlopp
3 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vägavgift/snö
1 400 kr
Sammanlagd driftkostnad
33 900 kr
Driftkostnad kommentar
Uppvärmningskostnaderna inkluderar hushållsel.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1-plan med källare
Fast.beteckning:
Kvillehed 2:20
Adress:
Kronogårdsvägen 39
Område:
Säve-Kvillehed
Boarea/biarea:
140 kvm/140 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
6 rum och kök, varav 5 sovrum
Tomt:
Tomtarea 1 030 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd och häckar.
Uteplats:

Uteplats 1: Altan, läge sydväst.
Uteplats 2: Terrass, läge sydost.

Byggår:
1977
Pris:
5 295 000 kr eller högstbjudande

Området

Säve-Kvillehed

Området ligger i en lantlig idyll med kor, får och hästar alldeles runt hörnet men ändå nära storstadens puls.
Kvillehed är beläget nära Nordre älv med tillgång till både badplats, fiskevatten och skogar att plocka bär och svamp i.
Hösten 2010 invigdes Sveriges längsta anlagda ridled genom Säve, av Göteborgs kommun. Den går från Askesby i väster till Klareberg i öster. Ridleden är tänkt att tillsammans med befintliga vägar och skogsstigar förbinda samtliga större stallar på Hisingen.
Göteborgs längsta väg, Kongahällavägen, går igenom Säve, och har varit “landsvägen” genom alla tider. Vägen går mellan Torslanda, via Låssby och

Välkommen till Kronogårdsvägen 39
Trädgård med perfekt solläge, fritt från insyn
Hallens volym ger, öppen och välkomnande känsla
Vardagsrum med stort fönsterparti mot den stora altanen
Här kan många sköna grillkvällar avnjutas
Välkomna slå er till bords
Ny renoverad gästtoalett, med möjlighet att skapa duschplats
Vackra vyer erbjuds från altaner
Vardagsrum med utrymme för soffgrupp och matsalsmöbler
Allrum vid källarplanet
Braskamin i täljsten
Perfekt med infälld vatten ho och extra förvaring under köksön
Öppet stort kök från Myresjö
Det stora sovrummet med garderobsvägg med skjutbara spegeldörrar
Badrum vid entreplanet
Sovrum som vetter mot trädgården
Kontor/gästrum
Gillestuga vid källarplanet
Del av giillestugan
Välkommen åter till Kronogårdsvägen
Fastighetskarta
Välkommen åter till Kronogårdsvägen 39
HitCounter