Centralt belägen villa på Högåsvägen!

Dela denna bostad på Facebook

Varmt välkomna till Högåsvägen 3! En perfekt villa som erbjuder tre stycken sovrum, två badrum, vardagsrum med matsalsdel och rymligt kök med plats för köksbord. Här finns en otroligt mysig och stor trädgård på baksidan av huset som är skyddad från insyn. Stora delar av huset har blivit renoverat under senare år och taket byttes 2017. Uppvärmning via bergvärme! Här bor ni ett stenkast från centrum, mataffärer, förskolor och skolor. BESIKTIGAT!

Måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Högåsvägen 3  

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

130 kvm

Antal rum

5 rum och kök, varav 3 sovrum

Välkomnande HALL med målat trägolv och målade väggar.

Stort och fint KÖK med laminatgolv och bröstpanel/tapet på väggarna. Här finns diskmaskin, spis, fläkt och kyl/frys. Här finns gott om plats för matbord.

WC-RUM (-19) med plastmatta på golv och vägg. Här finns toalett och handfat.

VARDAGSRUM/MATSALSRUM med parkettgolv och tapet på väggarna. Här kan man med fördel använda ena rummet för tv och soffgrupp och andra delen till ett större matsalsrum för de stora middagarna. Detta rummet kan även göras om till ett stort sovrum om så önskas.

OVANVÅNING

HALL med laminatgolv och tapet på väggarna. Utgång till den härliga balkongen.

SOVRUM med trägolv och tapet på väggarna.

SOVRUM med laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns garderober.

SOVRUM med laminatgolv och tapet på väggarna.

Källarvåning
Här finns en tvättstuga samt ytterligare rum för förvaring. Bergvärmepumpen står även i källaren.

Julia Nordin
Fastighetsmäklare/Delägare
0703814060
julia.nordin@agenturfast.se
Hanna Sjöblom
Mäklarassistent
070-5099974
hanna.sjoblom@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Källare
Stomme:
Trä
Fasad:
Trä
Takbeklädnad:
Takpannor (-17)
Fönster:
2-glas fönster (-15)
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Bervärmepump (-08)
Renoveringar:
Badrum övre plan renoverat -06. All el på övre- och nedre plan utbytt -08. Nytt kök och vitvaror -08. Bergvärmepump -08. Nytt tak -17. Nya fönster -15. WC-rum nedre plan renoverat -19.

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 935 m² (friköpt).
Uteplats:

Trädgårdstomt

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Tomtindelning (1954-12-23) Stadsplan (1952-10-31)

Ekonomi

Taxeringsvärde
643 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
416 000 kr (värdeår 1936)
Markvärde
227 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
22 686 kr
Vatten/avlopp
6 458 kr
Renhållning
3 275 kr
Sammanlagd driftkostnad
32 419 kr
Driftkostnad kommentar
Uppvärmningen avser även kostnad för hushållsström.
Typ:
Friliggande villa
Fast.beteckning:
Beredaren 6
Adress:
Högåsvägen 3
Boarea/biarea:
130 kvm/60 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Tomt:
Tomtarea 935 m² (friköpt).
Uteplats:

Trädgårdstomt

Byggår:
1936
Pris:
1 795 000 kr
Fastighetskarta
HitCounter