ENPLANSVILLA MED SJÖLÄGE OCH STORT GARAGE!

Dela denna bostad på Facebook

Här ges chansen att förvärva något fantastiskt!

Enplansvilla belägen ca 60 meter från sjökanten. Från villans inglasade uterum har du fri utsikt över sjön Mangen.
Egen badstrand med servitut för brygga och bad.

På gården finns ett nybyggt garage/carport samt isolerat gästrum.

På tomten hittar ni också ett äldre bostadshus om 2 rum och kök. Samt uthus med vedbod/förråd/utedass. Flaggstång och jordkällare med hydrofor.

Det finns två badrum i bostadshuset, det ena nybyggt 2016/2017 och det andra renoverat 2016/2017.

Här bor du bekvämt och enskilt nära naturen och sjön.  Perfekt för dig som ställer höga krav på ditt boende.

Det tar ca 25 minuter in till Arvika centrum.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren för visning!

Grytterud Framnäs  Mangskog, Arvika

Utgångspris

2 400 000 kr

Boarea

103 kvm

Antal rum

2 rum och kök, varav 1 sovrum

Budgivningshistorik

Bud Alias Datum
1 900 000 kr 4 2019-05-23 17:21

Välkomna in i det härliga köket där det erbjuds stora fönsterpartier med utsikt över vattnet. Köket är från 2014 och idag inrett med trägolv och tapet på vägg. Maskinell utrustning i form av ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Från köket finns även två utgångar till altan om ca 52 kvadratmeter samt utgång till stort inglasat uterum. Uterummet går att isolera och därav använda som ett vardagsrum för att få ett extra sovrum i villan.
Vardagsrummet erbjuder trägolv samt tapet på vägg samt härlig öppen spis med insats. Detta rum går att omdisponeras till ytterligare ett sovrum.
Bostadens ena badrum erbjuder klinker på golv samt våtrumsskivor på vägg. Wc, dusch, tvättställ samt vattenberedare och tvättmaskin. Badrum från 2016/2017.
Bostadens andra badrum är nybyggt (2016/2017) och helkaklat med golvvärme. Wc, dusch, tvättställ samt härligt badkar.
Sovrummet erbjuder trägolv, tapet på vägg och målad panel i taket.

Malin Jakobsson
Fastighetsmäklare/delägare
0725050660
malin.jakobsson@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Platta på mark
Stomme:
Trä
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Plåttak (2014)
Fönster:
3-glasfönster isoler och 3-glas
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Enskilt vatten (Borrat)
Avlopp:
Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltrationsbädd)
Uppvärmningssystem:
Luft-luftvärmepump, oljeradiator, braskamin, direktverkande el.
Renoveringar:
Nya fönster 2011. Garagebyggnad med gästrum 2012. Nytt tak 2014. Tillbyggt 2014. Renoverat kök 2014. Renoverade badrum 2016

TV- och internetanslutning

Internet:
Fiber är på gång.

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 1 565 m² (friköpt). Tomten: bärbuskar som vinbär, hallon och tranbär.
Uteplats:

Uteplats 1: Inglasad altan
Uteplats 2: Altan.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Garage/carport/förråd/gästrum. Stor gårdsplan med plats för många bilar.
Övriga byggnader:
Äldre bostadshus med 2 sovrum och kök.

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-förmån:
Avtalsservitut Avloppsledning; Officialservitut Båtplats, Bryggplats; Officialservitut Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 090 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
742 000 kr (värdeår 1993)
Markvärde
348 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
14 820 kr
Försäkring
4 000 kr
Vatten/avlopp
1 290 kr
Renhållning
1 240 kr
Sotning
800 kr
Sammanlagd driftkostnad
22 150 kr
Driftkostnad kommentar
Uppvärmningskostnaden avser kostnaden för uppvärmning och hushållsström.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1-plan
Fast.beteckning:
Grytterud 1:42
Adress:
Grytterud Framnäs
Område:
Mangskog
Boarea:
103 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Tomt:
Tomtarea 1 565 m² (friköpt). Tomten: bärbuskar som vinbär, hallon och tranbär.
Uteplats:

Uteplats 1: Inglasad altan
Uteplats 2: Altan.

Byggår:
1976
Pris:
2 400 000 kr utgångspris
Lägg till
Fastighetskarta
Fastighetskarta
HitCounter