Högt läge med fri utsikt över grönområde.

Dela denna bostad på Facebook

PÅ våning 8/8 finns denna trevliga lägenhet, tre rum och kök på hela 93 kvm. Den stora öppningen mellan kök och vardagsrum skapar rymd och trivsel. Det moderna köket har stora bänkytor och inbyggda köksmaskiner i rostfritt. Här finns en köksö med infälld induktionshäll med en rostfri fläkt ovan.
Stor klädkammare erbjuds med gott om förvaringsmöjligheter. Inbjudande och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen där många sköna kvällar kan avnjutas med den härliga fria utsikten. Lägenheten har två väl tilltagna sovrum samt ett stort badrum med tvätt avdelning. Här finns goda kommunala förbindelser med Göteborgs City. Fina naturskyddade strövområden. Välkommen till Solstrålegatan 22.

Solstrålegatan 22  Länsmansgården, Göteborg

Utgångspris

1 950 000 kr

Boarea

93 kvm

Avgift

5 482 kr/mån

Antal rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Våning

8 av 8

Hall
Öppen och ljus hall med parkett på golvet. Från hallen på vänster hand finns en stor öppning mot köket. Från hallen på höger hand nås en mindre passage. Från denna passage nås två sovrum badrum med gästtoalett, samt en stor klädkammare.

Kök:
Från hallen på vänsterhand nås det trivsamma köket. Här finns en köksö med infälld induktionshäll med rostfri fläkt ovan, inbyggd Micro, också inbyggd espressomaskin samt diskmaskin. Halv kyl och frys med ismaskin. Samtliga köksmaskiner är rostfria.

Vardagsrum
Från köket finns det en öppning mot vardagsrummet. Från detta rum finns utgången till balkongen. Denna balkong erbjuder solchanser både dag som kväll. Här kan också solnedgången upplevas med fin utsikt över gården och grönskan.

Sovrum 1.
Har fönster mot Sommarvädersgatan. Här finns ett laminatgolv. Från detta rum finns en ingång till badrummet.

Gästtoalett:
Intill ovan beskrivet sovrum finns denna gästtoalett. Här toalettstol och handfat.

Badrum
Badrummet är kaklat med en våtrumsväv ovan. På golvet finns en badrumsmatta Duschkabin, toalettstol handfat med badrumskåp. Del av badrummet används som tvätt avdelning. Här finns en tvätt pelare, rostfriho samt ett praktiskt vädringsfönster.

Sovrum 2.
Stort sovrum med flera garderober. Här finns parkett på golvet. Fin utsikt finns mot Centrala Hisingen och Slätta Damm

Klädkammare:
Intill sovrum 2:a finns en storklädkammare med gott om förvaring.

Hans-Göran Helin
Hans-Göran Helin
0708-665255
hans-goran.helin@agenturfast.se

Nästa visning

Söndag 31 mars
kl 15:00
Boka visning
Renoveringar:
1988

TV- och internetanslutning

Internet:
Bredbands anslutning via All Teles fibernät

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Garageplats går att hyra för 485 kr/mån, för närvarande ingen kö. Parkeringsplats går att hyra för 300 kr/mån, för närvarande ingen kö.
Övriga byggnader:
Det finns källarförråd ca 7 kvm till lägenheten, bastu och gym (Solstrålegatan 18), cykelförråd, samlingslokal som kan hyras för 500kr/tillfälle (Solstrålegatan 12), två tvättstugor med mangelrum (Solstrålegatan 4 och 22), och en övernattningslägenhet som kan hyras för 250kr/natt (Solstrålegatan 14). Samt så finns det ett hobbyrum (Solstrålegatan 16). Extra förråd kan ev. hyras

Ekonomi

Försäkring
125 kr
Hushållsel
200 kr
Sammanlagd driftkostnad
325 kr
Driftkostnad kommentar
325/mån inkluderar hushållsel och hemförsäkring

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 188 i Brf Solstaden, Göteborg.
  • Pris 1 950 000 kr.
  • Månadsavgift 5 482 kr/mån. I avgiften ingår kabeltv, värme, vatten. Bredband
  • Andel i föreningen är 0.005301%.
  • Andel av årsavgift är 0.53254%.
  • Bostadsrätten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift 455 kr
  • Inre reparationsfond är 12 139 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 188
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Våningsplan:
Våningsplan 8 av 8.
Adress:
Solstrålegatan 22
Område:
Länsmansgården
Boarea:
93 kvm
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Byggår:
1965
Pris:
1 950 000 kr
Månadavgift:
5 482 kr/mån. I avgiften ingår kabeltv, värme, vatten, Bredband.

Anmälan till visning

Anmälan krävs. Välkommen att boka!

Föreningen

Om föreningen

Brf Solstaden är ett s.k. privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen utgörs av 188 bostadsrätter (1-5 rok) fördelade på två flerfamiljshus. Dessa är uppförda 1966 och renoverades 1986 då föreningen bildades. Föreningens fastigheter upplåts med tomträtt.

Avgifterna höjdes senast 2015. Inget beslut om framtida avgiftshöjningar är känt i nuläget. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten;
2016-2017 - OVK
2016 - Våtrumsbesiktning i samtliga lägenheter

Planerade underhållsarbeten;
2015-2018 - Hissrenovering
2015-2020 - Stambyte av tappvatten. Två trappuppgångar är planerade per år och kommer inte att medföra badrumsrenovering.
2019 - Renovering/målning av trapphus
2019 - Energideklaration
2020 - Byte av lägenhetsdörrar samt installation av postbox

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010-2040. För ytterligare information, se föreningens årsredovisning.

Området

Länsmansgården

Länsmansgården är en förort till Göteborg med både närhet till grönområden och Göteborg city. Området är beläget i höglänt terräng, då många av de bebyggda bostäderna har vidsträckt utsikt över Göteborgs innerstad. I området finns flera dagis och skolor, samt serviceanläggningar. Närhet till det populära naturområdet Svartemossen och Hisings parken med fina promenadstråk.

Från Länsmansgården går det bra kommunikationer till flera delar av Göteborg och det tar spårvagn 5 tar endast 15-20 minuter in till city.

Välkommen till Solstrålegatan 22
Här kan många sköna stunder avnjutas
med fri utsikt mot grönområde
Stort och luftigt vardagsrum
Perfekt utrymme för matplats vid det stora fönsterpartiet
Bostaden erbjuder stora sociala ytor
Här finns utgången till balkongen
Trevligt kök med köksö med infälld induktionshäll
Naturlig plats för familjens umgänge
Köket har stora bänkytor i ek
Kökets stora öppning mot köket skapar rymd
Praktiskt kök med inbyggda köksmaskiner i rostfritt
Lägenheten har både badrum gästtoalett och tvättavdelning
Öppen välkomnade hall
Stort sovrum 1.
med gott om klädförvaring
Sovrum 2
Stort badrum med tvättavdelning
Välkommen åter
till solstrålegatan 22
HitCounter