Trevlig villa i natursköna Häljeboda!

Dela denna bostad på Facebook

Välkommen till denna rymliga villa i natursköna Häljeboda. Här finns plats för den stora familjen och den bilintresserade med två stycken garage. Huset erbjuder kök, vardagsrum med kammare innanför som lätt kan göras om till ett extra sovrum. Altan under tak. Badrum med dusch och två stycken rymliga sovrum. Balkong med härlig utsikt över den vackra naturen. Vänligen kontakta mäklaren för visning!

Häljeboda Fridhem  Häljeboda, Eda

Utgångspris

1 500 000 kr

Boarea

114 kvm

Antal rum

5 rum och kök, varav 2 sovrum

Entréhall med vinylmatta, tapetserade väggar och målat tak ansluter till TV-rum som även detta har vinylmatta, tapetserade väggar och målat tak Kök mrd vinylmatta, tapetserade väggar och målat tak är utrustat med spis, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt microugn. Kammare med vinylmatta, tapetserade väggar och pappspänt tak. Från såväl kammaren som TV-rummet nås vardagsrummet som har trägolv, tapet på väggarna och pappspänt tak. Från vardagsrummet finns dörr till altanen. I anslutning till entréhallen finns hygienrummet med vinylmatta på golv och väggar samt målat tak och är utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

Planlösning på övervåning. Trappa från entréplanets TV-rum mynnar i övervåningens möblerbara hall som har laminatgolv samt panel på väggar och i tak. på övervåningen finns förutom hallen två sovrum som båda har laminatgolv, tapetserade väggar och målade pappspända tak.

Planlösning i källaren. Svale, matkällare bastu samt utrymme med dusch coh tvättmaskin. Källaren har putsade betonggolv, väggar och tak.

John Erik Carlsson
John Erik Carlsson
Fastighetsmäklare
070-5520203
john-erik.carlsson@agenturfast.se

Byggnadssätt

Mark:
Lera/grus
Grund:
Källare/torpargrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong/trä
Fasad:
Stående träpanel
Takbeklädnad:
Plåt
Hängrännor:
Fabrikslackerad plåt
Fönster:
3-glas samt 2-glas kopplade
Ventilation:
Självdrag, köksfläkt
Murstock:
Murad skorsten, plåt
Vatten:
Enskilt vatten
Avlopp:
Enskilt avlopp
Övrigt:
Robotklippare ingår i köpet.
Uppvärmningssystem:
Vattenburen från Termia bergvärmepump. ECO
Huvudsäkring:
16 A
Renoveringar:
1967

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 1 520 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och staket.
Uteplats:

Altan under tak om ca 110 m², läge sydväst.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Enkelt fristående garage om ca 60 m² med plats för 1 bil. I garaget finns ett isolerat gästrum om ca 20 kvm och ingår i totala arean.
Övriga byggnader:
Garage
Garage

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-förmån:
Avtalsservitut Avloppsledning Mm; Avtalsservitut Garage; Officialservitut Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde
558 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde
421 000 kr (värdeår 1947)
Markvärde
137 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
18 800 kr
Vatten/avlopp
1 020 kr
Renhållning
1 100 kr
Sammanlagd driftkostnad
20 920 kr
Driftkostnad kommentar
Kostnaden för uppvärmning avser även kostnaden för hushållsström.
Kostnaden för vatten/avlopp avser kostnaden för slamtömning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan med delvis källare
Fast.beteckning:
Häljeboda 1:246
Adress:
Häljeboda Fridhem
Område:
Häljeboda
Boarea/biarea:
114 kvm/54 kvm . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum
5 rum och kök, varav 2 sovrum
Tomt:
Tomtarea 1 520 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och staket.
Uteplats:

Altan under tak om ca 110 m², läge sydväst.

Byggår:
1945
Pris:
1 500 000 kr Utgångspris
Fastighetskarta
Fastighetskarta
HitCounter