Tillfälle att förvärva ett vårdhem med hyresintäkter minst till september 2018!

Dela denna bostad på Facebook

Tillfälle att förvärva ett vårdhem med hyresintäkter minst till september 2018! Fastigheterna består av två huskroppar som byggts ihop och bildar ett vårdhem.
I fastigheterna finns 8 lägenheter varav 6 används av boende på vårdhemmet. En lägenhet används som gemensamhetsrum och en används av personalen.

Hyresintäkter: 486 612 kr/år (exklusive moms på de momspliktiga hyresintäkterna.)

Driftskostnad: 105 241 kr/år exklusive moms.

Yrevallsvägen 15, 17  Glava, Arvika

Utgångspris

2 500 000 kr

Boarea

376 kvm
Anders Grenhage
Anders Grenhage
Fastighetsmäklare
070-6488265
anders.grenhage@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Platta på mark
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Liggande träpanel
Takbeklädnad:
Betongpannor
Fönster:
3-glasfönster och 2-glasfönster
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Vatten:
Kommunalt vatten
Avlopp:
Kommunalt avlopp
Uppvärmningssystem:
Direktverkande el
Renoveringar:
Ihopslagning av de två fastigheterna och byggnation av förbindelsegång. Samtidigt byggdes altaner till alla lägenheter.

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea totalt 2 005 kvm för båda fastigheterna.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1959-01-12)

Ekonomi

Typkod
823, Specialenhet, vårdbyggnad
Uppvärmning
74 468 kr
Försäkring
12 477 kr
Vatten/avlopp
15 412 kr
Renhållning
2 884 kr
Sammanlagd driftkostnad
105 241 kr
Driftkostnad kommentar
Kostnaderna är exkl moms. Elförbrukning 60 000 kWh per år. Överstigande förbrukning faktureras till hyresgästen enligt hyresavtalet.
Upplåtelseform
Äganderätt

Energideklaration

Saknas

Övrigt

Då fastigheten har typkod 823 (Specialenhet, vårdbyggnad) saknas areor, taxeringsvärde och byggnadsår.

Typ:
Vårdhem
Fast.beteckning:
Östra Knåll 1:78 & 1:79
Adress:
Yrevallsvägen 15, 17
Område:
Glava
Boarea:
376 kvm
Tomt:
Tomtarea totalt 2 005 kvm för båda fastigheterna.
Pris:
2 500 000 kr utgångspris
Framsida
Framsida
Baksida vårdhem med altaner
Lägenhet som nyttjas av personal
Lägenhet som nyttjas av personal
Lägenhet som nyttjas av personal
Lägenhet som nyttjas av personal
Passage med ingångar till alla utrymmen
Planskiss - vårdhem
Fastighetskarta
Terrängkarta
HitCounter