Modern 4a med två badrum och härlig balkong i söderläge på våning 8.

Dela denna bostad på Facebook

Modern och smakfull fyra med två badrum och härlig balkong i söderläge på våning 8 på populära Monsungatan.
Vill ni checka av er önskelista så måste ni komma och titta på denna härliga lägenhet.
Underbar utsikt över City, Göta Älv och Eriksbergsdockans småbåtshamn.
Högt och fritt läge på våning 8. Balkongen ger möjlighet till sol från morgon till kväll och det höga läget,är unikt för Eriksbergs kajen där man ofta får välja mellan utsikt över City och kväll/ eftermiddagsol.
Stabil förening utan några planerade avgiftshöjningar.
Ja, fördelarna är många. Välkommen att få dina förhoppningar och förväntningar uppfyllda du också!

Monsungatan 28  , Göteborg

Utgångspris

5 300 000 kr

Boarea

95 kvm

Avgift

4 587 kr/mån

Antal rum

4 rum och kök, varav 2 sovrum

Våning

8 av 12

Välkommen till denna moderna fyrarumslägenhet på Eriksbergskajen.

I den rymliga HALLEN finns det gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegelglas och en stor klädkammare. 
Från hallen når man kök och vardagsrum i öppen planlösning och en inre hall som leder till lägenhetens mer privata sfär med två sovrum och badrum.
 
Vi går vidare in i lägenhetens hjärta, det rymliga VARDAGSRUMMET/ KÖKET med utgång till den härliga balkongen med solmöjlighet från morgon till sen eftermiddag/ kväll.
VARDAGSRUMMET har plats för en större soffgrupp och TV möblemang för trivsamma hemmakvällar. Härliga fönsterpartier med utsikt över Göta Älv och City. Vita väggar och parkettgolv.

KÖKET från Myresjökök är smakfullt inrett med vita liggande kakelplattor på vägg och en gråvit laminatbänkskiva med diskbänk i rostfritt.
Här finns allt man kan önska gällande maskinell utrustning och lite till, ugn och micro, induktionshäll och helt kyl och frys. Allt från Siemens.
Sommartid så intar man också gärna sina måltider ute på den stora balkongen. Här finns också möjlighet att njuta av ett av sommarens måsten- Grillen.

Det största SOVRUMMET har plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober.  Ljusinsläpp från två väderstreck och makalös utsikt över City. Vita väggar och parkettgolv

Det andra SOVRUMMET rymmer både säng och alternativ möblering. Här är det vita väggar och parkettgolv

Det tredje SOVRUMMET som angränsar till vardagsrummet används idag som kontor. Här finns det möjlighet att öppna upp om större vardagsrum önskas. Vita väggar och parkettgolv

Det största BADRUMMET stilfullt inrett med antracitgrått klinkergolv, på vägg vita kakelplattor och snygg fond i samma plattor som golv Här finns handfatskommod, ett praktiskt spegelskåp med belysning och WC. Badrummet rymmer lägenhetens tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Goda arbetsytor på laminatbänk och god förvaring i vägghängt skåp. 

Gäst -WC har antracitgrått klinkergolv, på vägg vita kakelplattor och snygg fond i samma plattor som på golv. WC, vit handfatskommod och spegelskåp med belysning.

Jeanette Schöldsten
Jeanette Schöldsten
0707-728678
jeanette.scholdsten@agenturfast.se
Lisa Johansson
0766-776844
lisa.johansson@agenturfast.se

Nästa visning

Måndag 25 juni
kl 17:00
Välkommen att boka tid för visning!
Boka visning

TV- och internetanslutning

TV:
Telia Triple Play, där abonnemangsavgift för digital tv, bredbandstelefoni och bredband Fiber LAN ingår.

Tomt/uteplats

Uteplats:

Balkong, läge söder.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats:
Brf Compagniet har 41 parkeringsplatser i det egna garaget (plan 0 och -1) samt 36 parkeringsplatser i Eriksbergsdockans garagesamfällighet (även kallad bergrummet). Dessa platser är vigda för bostadsrättsinnehavarna i Brf Compagniet. Kön börjar och går via Eriksbergsdockans garage till Brf Compagniets garage. Det innebär alltså att när en plats blir ledig i Brf Compagniets garage tillfrågas alltid den första i turordningslistan (den tidigast tecknade med parkeringsplats i Eriksbergsdockans garage) om intresse av parkeringsplats i Brf Compagniets garage och så vidare i turordning. Detta för att den första i kölistan (den tidigast tecknade utan parkeringsplats) ska kunna få parkeringsplats i Eriksbergsdockans garage. Vidare kan innehavarna av en bostadsrätt aldrig ha fler än högst en P-plats (undantag för MC-plats). Hyran för P- och HC-plats i Brf Compagniets garage är f.n. 1 000 kr/plats och månad. För vissa parkeringsplatser i Compagniet finns tillhörande extraförråd placerat framför parkeringsplatsen. Dessa förråd kan endast hyras ihop med respektive parkeringsplats och kan inte sägas upp enskilt. Till dessa parkeringsplatser tillkommer en extra förrådsavgift á 700 kr/m2 och år. P plats i garage längre bort på Monsungatan 900 kr/mån
Övriga byggnader:
Barnvagnsförråd, cykelförråd, fläktrum, elcentral/fjärrvärmecentral. Till varje lägenhet hör ett förråd, men det finns ytterligare ca 4 st förråd som ännu ej är uthyrda. Vid intresse ring SBC och boka.

Ekonomi

Försäkring
65 kr
Vatten/avlopp
280 kr
Hushållsel
220 kr
Sammanlagd driftkostnad
565 kr

Ekonomi, månadsavgift

  • Lägenhetsnummer 31801 i Brf Compagniet, Göteborg.
  • Pris 5 300 000 kr.
  • Månadsavgift 4 587 kr/mån. I avgiften ingår kabeltv, värme, . Telia Tripple play (TV, bredband och IP-telefoni)
  • I avgiften ingår värme och Telia Triple Play samt obligatoriskt avgift för vattenförbrukning.
  • Andel i föreningen är 1.3785%.
  • Andel av årsavgift är 1.29261%.
  • Andelstal 0,0142610. Andel kapital 0,081300 Andelsprocent kapital 1,48909
  • Bostadsrätten är pantsatt
  • Pantsättningsavgift 455 kr

Energideklaration

Energiprestanda
63 kWh/kvm år
Energiklass C, energiprestanda 63 kWh/m² år.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 31801
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Våningsplan:
Våningsplan 8 av 12.
Adress:
Monsungatan 28
Boarea:
95 kvm
Antal rum
4 rum och kök, varav 2 sovrum
Uteplats:

Balkong, läge söder.

Byggår:
2012-2013
Pris:
5 300 000 kr
Månadavgift:
4 587 kr/mån. I avgiften ingår kabeltv, värme, , Telia Tripple play (TV, bredband och IP-telefoni).

Anmälan till visning

Anmälan krävs. Välkommen att boka!

Föreningen

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Compagniet äger fastigheten Sannegårdshamnen 66:1 i Göteborgs kommun. På fastigheten är två byggnader uppförda med sammanlagt 120 st bostadsrättslägenheter, underliggande garage i byggnaden samt tre lokaler för uthyrning. Fastigheten har också en del i samfällighet som ger rätt till 36 parkeringsplatser i gemensamt garage.

Februari 2016 fick föreningen godkänt bygglov för inglasning av balkonger.

Inglasningar av balkonger och terasser har styrelsen tecknat samarbetsavtal med Lumon AB. Uppgraderingar av husets skalskydd har genomförts i forma av förstärkande brytskydd av dörrar samt entrédörrar. 2 års besiktning har genomförts och alla punkter som hade anmärkningar ska ha åtgärdats. Belysning vid vid sopnedkasten har installerats. Inga övriga renoveringar är inplanerade 2018. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Byggnaden är handikappsanpassad.
Underbar paroramautsikt från våning 8
Frontläge mot hamnen
Härlig utsikt från soffan
Vi går ut på balkongen..
Följ det rika kaj och båtlivet
Utsikt över city
Modernt kök med gott om förvaring
Sovrum vid vardagsrum
Största sovrummet med utsikt över city
Utsikt från sovrum
Kvällsutsikt över city
Sovrum 3
Hall med klädkammare och gäst- WC
Det stora badrummet med tvättavdelning
Planritning
Alternativ planritning
Varmt välkommen på visning!
I området finn butiker, cafeér och restauranger
Närhet till två köpcentra
Stort vardagsrum med öppen planlösning
HitCounter