Nu finns unik möjlighet att kombinera eget boende med väl inarbetad campingverksamhet

Dela denna bostad på Facebook

Unik möjlighet att kombinera eget boende med campingverksamhet. Nuvarande familj har under de senaste 15 åren drivit och utvecklat fastigheten och campingen och har idag en väl inarbetad verksamhet med flera stamgäster. För den som så önskar finns även möjligheten att köpa fastigheten och använda den helt för privat bruk. Stor strand för campinggäster samt egen privat strandlinje som används enbart för den egna familjen. Fastigheten har ett bra läge vid vackra Nysockensjön och ligger i anslutning till riksväg 61 som förbinder Arvika och Charlottenberg.

På fastigheten finns 10 sorselestugor från 2003 samt två andra lösvirkesbyggda stugor.

Vid infarten till fastigheten finns receptionsbyggnad med reception, kök, badrum och sovrum. 

Hygienhus med duschar och toaletter för campinggäster.

Bostadshuset inrymmer 3 rum och kök varav två sovrum.

Hyresintäkterna har under år 2017 legat på 372 491 kr.

Björkenäs Bäcken 1  Fiskevik, Arvika

Utgångspris

3 295 000 kr

Boarea

103 kvm

Entréhall med klinker på golv, målade väggar och målat tak.

Badrum med klinker på golv, kakel på väggar och målat tak.
Utrustning: dusch, bastu, tvättmaskin, torktumlare, wc, tvättställ.

Kök med trägolv, tapet på väggarna och vita skivor i taket.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin.

WC-rum med wc och tvättställ.

Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och träpanel i taket.
I vardagsrummet finns en mysig braskamin.

Övre hall med trägolv, målade väggar och träpanel i taket.

Sovrum med trägolv, tapet på väggarna och träpanel i taket.

Sovrum med trägolv, tapet på väggarna och träpanel i taket.

Anders Grenhage
Anders Grenhage
Fastighetsmäklare
070-6488265
anders.grenhage@agenturfast.se
{handlaggare_2_namn}
Bengt Grenhage
073-0840039
bengt.grenhage@agenturfast.se

Byggnadssätt

Grund:
Källare/torpargrund
Fasad:
Träpanel
Takbeklädnad:
Plåt
Fönster:
3-glasfönster
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Enskilt vatten(borrat vatten & sjövatten)
Avlopp:
Enskilt avlopp(3-kammarbrunn)
Uppvärmningssystem:
Luft/luftvärmepump. Kamin. Direktverkande el.

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomtarea 2 000 m². Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.
Uteplats:

Altan

Ekonomibyggnader mm

Ekonomibyggnad

Ekonomibyggnad med gästrum

Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad med gästrum

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter-last:
Officialservitut Avlopp; Officialservitut Väg(2 st)
Planbestämmelser:
Detaljplan (1988-03-23)

Ekonomi

Taxeringsvärde
804 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Taxeringsvärden

Bostad
398 000 kr
Tomtmark bostad
406 000 kr

Arealer

Vatten
0.565 ha
Övrigt
4 ha
Totalt
4.565 ha
Typ:
Bebyggd lantbruksenhet – inriktning Övrigt
Fast.beteckning:
Björkenäs 1:93
Adress:
Björkenäs Bäcken 1
Område:
Fiskevik
Boarea/biarea:
103 kvm/20 kvm . Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 4,565 ha, fördelat på vatten 0,565 ha, övrigt 4 ha. Det finns 1 skiften.
Tomt:
Tomtarea 2 000 m². Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.
Uteplats:

Altan

Byggår:
1936
Pris:
3 295 000 kr utgångspris
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Karta
HitCounter