Ostört beläget med jakträtt

Dela denna bostad på Facebook

I naturskön bygd med ostört läge finner du detta torp som ingår i viltvårdsområde om 3455 ha. Renoveringsbehov men en utmaning för den kreativa. Nära till bad och fiske liksom golf och alpinanläggning.

Häljeboda Bostället  Häljeboda, Eda

Utgångspris

675 000 kr

Boarea

122 kvm

Antal rum

5 rum och kök

Entréplan innehåller;
Kök med parkettgolv, målade väggar och paneltak är utrustat med elspis, fläkt samt vedspis (eldningsförbud)
Stort vardagsrum med laminatgolv samt målade väggar och paneltak har utgång till altan mot norr.
Sovrum med vinylmatta samt tapetserade väggar och escalong i tak.
Hygienrum med vinylmatta på golvet, kaklade väggar samt paneltak har WC, tvättsräll och badkar.

Övervåning innehåller;
Tre sovrum varav ett genomgångsrum med laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak.
Ett mindre sovrum i västerläge som även detta har laminatgolv, tapetserade väggar och målat tak.
Ett större sovrum i österläge har vinylmatta på golvet, tapetserade väggar och paneltak. Rummet har utgång till balkong.

John Erik Carlsson
John Erik Carlsson
Fastighetsmäklare
070-5520203
john-erik.carlsson@agenturfast.se

Byggnadssätt

Mark:
Grus/pinnmo
Grund:
Torpargrund
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Fasad:
Stående träpanel
Takbeklädnad:
Plåt
Fönster:
2-glas
Ventilation:
Självdrag
Vatten:
Enskilt vatten från grävd brunn (vattentillgång och kvalitet osäker)
Avlopp:
Enskilt avlopp

Tomt/uteplats

Tomt:
Tomten: naturtomt.
Uteplats:

Uteplats 1: Liten altan, läge norr.
Uteplats 2: Balkong, läge öster.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:
Stolpbod om ca 10 kvm.

Ekonomibyggnader mm

Ekonomibyggnad

Ekonomibyggnad om ca 160 kvm där 40 kvm som var före detta djurstall gjorts om till garage.

Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad om ca 160 kvm där 40 kvm som var före detta djurstall gjorts om till garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
446 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Driftkostnad kommentar
Huset har varit obebott under senare år varför någon relevant driftkostnad inte kan anges.

Övriga upplysningar

Jakt
Fastigheten ingår i Häljeboda viltvårdsområde om ca 3455 ha.
Avvikande areal
Areal enligt taxering och skogsuppskattning ej helt samstämmiga.

Taxeringsvärden

Bostad
163 000 kr
Tomtmark bostad
113 000 kr
Skogsmark
153 000 kr
Åkermark
13 000 kr
Betesmark
4 000 kr

Arealer

Skogsmark
Areal ca 4,5. Enligt skogsuppskattning gjord 2015 fanns ett uppskattat virkesförråd om ca 565 m3sk där granskogen dominerar med ca 86 % och tall utgör ca 9%. Bonitet 5,4 m3sk/ha och år.
Åkermark

Areal ca 0,7 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering otillfredställande

Impediment

Areal ca 2,3 ha utgörs av myrmark.

Övrigt

Då botadshuset ej varit bebott på många år och har omfattande renoveringsbehov kommer friskrivning av fastighetens skick att tillämpas.

Typ:
Bebyggd lantbruksenhet – inriktning Övrigt
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Fast.beteckning:
Häljeboda 1:179
Adress:
Häljeboda Bostället
Område:
Häljeboda
Boarea:
122 kvm . Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 7 ha, fördelat på skog 5 ha, åker 1 ha, bete 1 ha. Det finns 2 skiften.
Antal rum
5 rum och kök
Tomt:
Tomten: naturtomt.
Uteplats:

Uteplats 1: Liten altan, läge norr.
Uteplats 2: Balkong, läge öster.

Byggår:
1909
Pris:
675 000 kr som utgångspris
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Exteriörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Interiörbild
Exteriörbild
Interiörbild
Karta
Karta
HitCounter